33 Route des Coteaux, 24350 Montagrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 33 Route des Coteaux, 24350 Montagrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montagrier.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Coteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route des Coteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Coteaux dans son marché local
Prix du 33 Route des Coteaux par rapport à la voie
Sur Route des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 33 Route des Coteaux se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Coteaux par rapport à Montagrier et à Dordogne
À Montagrier, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Coteaux se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Montagrier et 7.76 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagrier a augmenté de 19.79 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
