81 Route des Coteaux, 24350 Montagrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 81 Route des Coteaux, 24350 Montagrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montagrier.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Route des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route des Coteaux dans son marché local
Prix du 81 Route des Coteaux par rapport à la voie
Sur Route des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 81 Route des Coteaux se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route des Coteaux par rapport à Montagrier et à Dordogne
À Montagrier, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route des Coteaux se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Montagrier et 7.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagrier a augmenté de 19.79 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
