Route de Gurçan, 24230 Montazeau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 949 €
de 1 232 € à 2 298 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Gurçan, 24230 Montazeau, affiche un prix moyen de 1 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Route de Gurçan

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Biens en venteà Montazeau

Prix Route de Gurçan dans son marché local

Prix Route de Gurçan par rapport à Montazeau et à Dordogne

À Montazeau, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Gurçan se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Montazeau et 14.11 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazeau a baissé de 46.56 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2021 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 001 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Gurçan

Les ventes enregistrées Route de Gurçan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

4 septembre 2025
225 000 €(2 296 €/m²)
Maison5 p•98 m²
1189 Route de Gurçan, 24230 Montazeau
4 décembre 2024
370 000 €(3 364 €/m²)
Maison6 p•110 m²
826 Route de Gurçan, 24230 Montazeau
6 septembre 2023
795 000 €(3 975 €/m²)
Maison5 p•200 m²
761 Route de Gurçan, 24230 Montazeau
9 juillet 2022
380 000 €(3 455 €/m²)
Maison6 p•110 m²
826 Route de Gurçan, 24230 Montazeau
29 juin 2022
560 000 €(2 800 €/m²)
Maison5 p•200 m²
761 Route de Gurçan, 24230 Montazeau
3 septembre 2021
175 000 €(1 750 €/m²)
Maison3 p•100 m²
898 Route de Gurçan, 24230 Montazeau
24 novembre 2020
160 000 €(1 633 €/m²)
Maison5 p•98 m²
1189 Route de Gurçan, 24230 Montazeau

Cadre de vie et proximité Route de Gurçan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 1363 mètres

Rues à proximité :

Route des Fontaines
Rue des Marthres
Route de la Comtesse de Segur

Le parc immobilier Route de Gurçan

Route de Gurçan est située dans le quartier Montazeau. Elle compte 280 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Gurçan

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gurçan, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
€
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