4 Chemin de Lespinassat, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Lespinassat, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², identique à celui du n°4 bis et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Chemin de Lespinassat, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montcaret.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Lespinassat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Lespinassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Lespinassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Lespinassat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Lespinassat dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Lespinassat par rapport à la voie
Sur Chemin de Lespinassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 4 Chemin de Lespinassat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Lespinassat par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Lespinassat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montcaret et -100 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
