6 Chemin de Lespinassat, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Lespinassat, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², identique à celui du n°4 bis et du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 6 Chemin de Lespinassat, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montcaret.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 6 Chemin de Lespinassat
Les 2 ventes au 6 Chemin de Lespinassat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Lespinassat dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Lespinassat par rapport à la voie
Sur Chemin de Lespinassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 6 Chemin de Lespinassat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Lespinassat par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Lespinassat se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Montcaret et 26.47 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
