16 Chemin des Garennes, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Garennes, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Chemin des Garennes, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montcaret.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire P. Tauziac à 118 mètres
Ventes au 16 Chemin des Garennes
Les 2 ventes au 16 Chemin des Garennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Garennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Garennes dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Garennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 16 Chemin des Garennes se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Garennes par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Garennes se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Montcaret et -16.65 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
