Rue de Tête Noire, 24230 Montcaret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 519 €
de 1 057 € à 2 370 €

Rue de Tête Noire, 24230 Montcaret, affiche un prix moyen de 1 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue de Tête Noire dans son marché local

Prix Rue de Tête Noire par rapport à Montcaret et à Dordogne

À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Tête Noire se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Montcaret et 10.7 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Tête Noire

Les ventes enregistrées Rue de Tête Noire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 décembre 2022
113 500 €(1 275 €/m²)
Maison•4 p•89 m²
20 Rue de Tête Noire, 24230 Montcaret
7 octobre 2021
162 400 €(2 256 €/m²)
Maison•3 p•72 m²
3 Rue de Tête Noire, 24230 Montcaret
29 août 2019
150 000 €(1 339 €/m²)
Maison•3 p•112 m²
5 Rue de Tête Noire, 24230 Montcaret

Cadre de vie et proximité Rue de Tête Noire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de Tête Noire

Rue de Tête Noire est située dans le quartier Montcaret. Elle compte 1405 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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