10 Route de l'Esperit, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de l'Esperit, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Route de l'Esperit, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montcaret.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire P. Tauziac à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de l'Esperit
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de l'Esperit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de l'Esperit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de l'Esperit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de l'Esperit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de l'Esperit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de l'Esperit dans son marché local
Prix du 10 Route de l'Esperit par rapport à la voie
Sur Route de l'Esperit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 10 Route de l'Esperit se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de l'Esperit par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de l'Esperit se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Montcaret et -7.9 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 8.9 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
