14 Route de l'Esperit, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de l'Esperit, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Route de l'Esperit, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montcaret.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Route de l'Esperit
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de l'Esperit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de l'Esperit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de l'Esperit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de l'Esperit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de l'Esperit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de l'Esperit dans son marché local
Prix du 14 Route de l'Esperit par rapport à la voie
Sur Route de l'Esperit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 14 Route de l'Esperit se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de l'Esperit par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de l'Esperit se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Montcaret et -9.84 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 8.9 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
