26 Route de la Petite Rivière, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de la Petite Rivière, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², identique à celui du n°13 et de n°28.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Route de la Petite Rivière, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montcaret.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire P. Tauziac à 430 mètres
Ventes au 26 Route de la Petite Rivière
Une vente a été recensée au 26 Route de la Petite Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Petite Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Petite Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de la Petite Rivière dans son marché local
Prix du 26 Route de la Petite Rivière par rapport à la voie
Sur Route de la Petite Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 26 Route de la Petite Rivière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de la Petite Rivière par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Petite Rivière se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Montcaret et -9.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
