2 Rue de Tête Noire, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tête Noire, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue de Tête Noire, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Montcaret.
2 niveaux - 4 logements - 642 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire P. Tauziac à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tête Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tête Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tête Noire dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Rue de Tête Noire se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tête Noire par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tête Noire se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Montcaret et -2.31 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
