5 Rue de Tête Noire, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Tête Noire, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Rue de Tête Noire, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montcaret.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire P. Tauziac à 116 mètres
Ventes au 5 Rue de Tête Noire
Une vente a été recensée au 5 Rue de Tête Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Tête Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Tête Noire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Tête Noire dans son marché local
Prix du 5 Rue de Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 5 Rue de Tête Noire se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Tête Noire par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Tête Noire se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Montcaret et -7.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
