2 Avenue Aristide Briand, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue Aristide Briand, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montignac-Lascaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 349 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Aristide Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Avenue Aristide Briand se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Aristide Briand se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et -2.59 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
