2 Avenue de la Gare, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Place Tourny à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 642 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et -6.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
