22 Avenue de Lascaux, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Lascaux, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Avenue de Lascaux, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Place Tourny à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 794 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Lascaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Lascaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Lascaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Lascaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Lascaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Lascaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Lascaux dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Lascaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Lascaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 22 Avenue de Lascaux se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Lascaux par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Lascaux se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et 1.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
