3 Avenue du Chambon, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Chambon, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Avenue du Chambon, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 1165 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Chambon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Chambon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Chambon dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Chambon par rapport à la voie
Sur Avenue du Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 3 Avenue du Chambon se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Chambon par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Chambon se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Montignac-Lascaux et 23.34 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
