2 Chemin de Gouny, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gouny, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin de Gouny, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Place Tourny à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 643 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gouny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gouny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gouny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Gouny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gouny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gouny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gouny dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gouny par rapport à la voie
Sur Chemin de Gouny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Chemin de Gouny se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gouny par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gouny se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Montignac-Lascaux et 14.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
