4 Chemin des Gardes, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°78 et de n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Chemin des Gardes, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 181 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Gardes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 Chemin des Gardes se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Gardes par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Gardes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et 13.7 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
