2 bis Impasse du Guet, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Guet, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 bis Impasse du Guet, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Place Tourny à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 605 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Guet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Guet dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Guet par rapport à la voie
Sur Impasse du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 2 bis Impasse du Guet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Guet par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Guet se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et -10.88 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
