3 Impasse du Pigeonnier, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 35.5 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Impasse du Pigeonnier, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Le Chambon à 460 mètres
Ventes au 3 Impasse du Pigeonnier
Les 2 ventes au 3 Impasse du Pigeonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pigeonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pigeonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 3 Impasse du Pigeonnier se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pigeonnier par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pigeonnier se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et -18.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
