3 Place de la Libération, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Place de la Libération, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 463 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 630 mètres
Ventes au 3 Place de la Libération
Les 2 ventes au 3 Place de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Libération, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 3 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 3 Place de la Libération se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Libération par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Libération se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et -14 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
