21 Quai Mérilhou, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai Mérilhou, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Quai Mérilhou, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1680, situé dans le quartier Montignac-Lascaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 553 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai Mérilhou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai Mérilhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai Mérilhou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai Mérilhou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai Mérilhou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai Mérilhou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai Mérilhou dans son marché local
Prix du 21 Quai Mérilhou par rapport à la voie
Sur Quai Mérilhou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 21 Quai Mérilhou se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai Mérilhou par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Quai Mérilhou se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et -10.52 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
