5 Quai Mérilhou, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Mérilhou, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et du 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Quai Mérilhou, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 503 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai Mérilhou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai Mérilhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Mérilhou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Mérilhou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Mérilhou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Mérilhou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Mérilhou dans son marché local
Prix du 5 Quai Mérilhou par rapport à la voie
Sur Quai Mérilhou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 5 Quai Mérilhou se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Mérilhou par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Quai Mérilhou se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et -18.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
