3 Rue Bleue, 24290 Montignac-Lascaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 083 € à 1 808 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Bleue, 24290 Montignac-Lascaux, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 3 Rue Bleue, 24290 Montignac-Lascaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à galerie à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvon Delbos à 669 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 626 mètres

Ventes au 3 Rue Bleue

Une vente a été recensée au 3 Rue Bleue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

43 000 €(860 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•50 m²

3 Rue Bleue, 24290 Montignac-Lascaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bleue dans son marché local

Prix du 3 Rue Bleue par rapport à la voie

Sur Rue Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 3 Rue Bleue se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bleue par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne

À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bleue se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et -18.14 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marteau, 24290 Montignac-Lascaux(1,447 €)

Rue Sainte Catherine, 24290 Montignac-Lascaux(1,547 €)

Rue Tournante, 24290 Montignac-Lascaux(1,400 €)

Place Carnot, 24290 Montignac-Lascaux(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bleue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.