3 Rue Bleue, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bleue, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue Bleue, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 669 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 626 mètres
Ventes au 3 Rue Bleue
Une vente a été recensée au 3 Rue Bleue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bleue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bleue dans son marché local
Prix du 3 Rue Bleue par rapport à la voie
Sur Rue Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 3 Rue Bleue se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bleue par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bleue se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et -21.15 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
