23 Rue de Juillet, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Juillet, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 5.6 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de Juillet, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 632 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Juillet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Juillet dans son marché local
Prix du 23 Rue de Juillet par rapport à la voie
Sur Rue de Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 23 Rue de Juillet se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Juillet par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Juillet se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et -15.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
