2 Rue des Échelons, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Échelons, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 2 Rue des Échelons, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 805 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Échelons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Échelons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Échelons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Échelons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Échelons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Échelons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Échelons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Échelons par rapport à la voie
Sur Rue des Échelons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Rue des Échelons se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Échelons par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Échelons se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et 7.42 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
