2 Rue du Portail Rouge, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Portail Rouge, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Portail Rouge, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Place Tourny à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 520 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portail Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portail Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Portail Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Portail Rouge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portail Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portail Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Portail Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Portail Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 2 Rue du Portail Rouge se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Portail Rouge par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portail Rouge se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Montignac-Lascaux et 22.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
