18 Rue Eugène le Roy, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugène le Roy, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Eugène le Roy, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 731 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 550 mètres
Ventes au 18 Rue Eugène le Roy
Une vente a été recensée au 18 Rue Eugène le Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Eugène le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Eugène le Roy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugène le Roy dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugène le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 18 Rue Eugène le Roy se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugène le Roy par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Eugène le Roy se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et 13.61 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
