23 Rue Eugène le Roy, 24290 Montignac-Lascaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 156 € à 1 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Eugène le Roy, 24290 Montignac-Lascaux, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 23 Rue Eugène le Roy, 24290 Montignac-Lascaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à galerie à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvon Delbos à 735 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène le Roy

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Eugène le Roy dans son marché local

Prix du 23 Rue Eugène le Roy par rapport à la voie

Sur Rue Eugène le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 23 Rue Eugène le Roy se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Eugène le Roy par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne

À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène le Roy se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et -5.15 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Échelons, 24290 Montignac-Lascaux(1,428 €)

Rue Archipretre Noël, 24290 Montignac-Lascaux(1,384 €)

Rue des Tanneries, 24290 Montignac-Lascaux(1,363 €)

Rue du Pont Pichou, 24290 Montignac-Lascaux(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Eugène le Roy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugène le Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.