23 Rue Eugène le Roy, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène le Roy, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Rue Eugène le Roy, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 735 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène le Roy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène le Roy dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 23 Rue Eugène le Roy se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène le Roy par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène le Roy se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et 7.13 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
