3 Rue Gabriel Ponce, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Ponce, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue Gabriel Ponce, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Place Tourny à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 956 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 210 mètres
Ventes au 3 Rue Gabriel Ponce
Les 2 ventes au 3 Rue Gabriel Ponce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Ponce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Ponce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Ponce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Ponce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Ponce dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Ponce par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Ponce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 3 Rue Gabriel Ponce se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Ponce par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Ponce se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Montignac-Lascaux et 24.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
