8 Rue Jules Clédat, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Clédat, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue Jules Clédat, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
1 niveau - 2 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0592 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 725 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Clédat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Clédat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Clédat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Clédat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Clédat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Clédat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Clédat dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Clédat par rapport à la voie
Sur Rue Jules Clédat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 8 Rue Jules Clédat se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Clédat par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Clédat se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et -3.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
