2 Rue Kléber, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Kléber, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 532 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kléber, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kléber se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et -19.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
