12 Rue Lafitte, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lafitte, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue Lafitte, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0218 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 615 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lafitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lafitte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lafitte dans son marché local
Prix du 12 Rue Lafitte par rapport à la voie
Sur Rue Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 12 Rue Lafitte se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lafitte par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lafitte se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et -10.31 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
