2 Rue Madame Martel, 24290 Montignac-Lascaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame Martel, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Madame Martel, 24290 Montignac-Lascaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montignac-Lascaux.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Montignac-Eglise à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Delbos à 503 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madame Martel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madame Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madame Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madame Martel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame Martel dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame Martel par rapport à la voie
Sur Rue Madame Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 Rue Madame Martel se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame Martel par rapport à Montignac-Lascaux et à Dordogne
À Montignac-Lascaux, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madame Martel se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Montignac-Lascaux et -19.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-Lascaux a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
