26 Passage de la Forge, 24610 Montpeyroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Passage de la Forge, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°32 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Passage de la Forge, 24610 Montpeyroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montpeyroux.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 26 Passage de la Forge
Une vente a été recensée au 26 Passage de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Passage de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage de la Forge dans son marché local
Prix du 26 Passage de la Forge par rapport à la voie
Sur Passage de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 26 Passage de la Forge se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage de la Forge par rapport à Montpeyroux et à Dordogne
À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage de la Forge se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Montpeyroux et -38.13 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux a baissé de 51.65 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au premier semestre 2025.
