11 Avenue André Malraux, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 11 Avenue André Malraux, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 969 mètres
- - Ecole primaire à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue André Malraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
