3 Avenue André Malraux, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 20.44 % à celui du n°5 et du 2.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue André Malraux, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 843 mètres
- - Ecole primaire à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue André Malraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 3 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 3 Avenue André Malraux se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue André Malraux par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue André Malraux se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -19.59 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
