32 Avenue André Malraux, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°34 et du 0.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Avenue André Malraux, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1031 mètres
Ventes au 32 Avenue André Malraux
Une vente a été recensée au 32 Avenue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue André Malraux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 32 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 32 Avenue André Malraux se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue André Malraux par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue André Malraux se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -32.06 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
