40 Avenue André Malraux, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue André Malraux, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 et de 2.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue André Malraux, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 2298 mètres
- - Ecole maternelle à 1606 mètres
- - Ecole primaire à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 40 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 40 Avenue André Malraux se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue André Malraux par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue André Malraux se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -20.92 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue André Malraux
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