44 Avenue André Malraux, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue André Malraux, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue André Malraux, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 1791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 2338 mètres
- - Ecole maternelle à 1645 mètres
- - Ecole primaire à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 44 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 44 Avenue André Malraux se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue André Malraux par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue André Malraux se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -22.51 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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