1 Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 602 mètres
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Ventes au 1 Avenue de l'Europe
Les 2 ventes au 1 Avenue de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l'Europe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 1 Avenue de l'Europe se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Europe par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l'Europe se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 14.99 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
