1 Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°5 et de 20.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 602 mètres
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Ventes au 1 Avenue de l'Europe
Les 2 ventes au 1 Avenue de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 1 Avenue de l'Europe se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Europe par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l'Europe se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 15.67 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
