7 Avenue Jean Moulin, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Avenue Jean Moulin, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 979 mètres
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 7 Avenue Jean Moulin se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Moulin par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jean Moulin se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -7.19 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
