42 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°40 mais supérieur de 12.21 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 42 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 849 mètres
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Ventes au 42 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 42 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 42 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 42 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -29.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
