7 Impasse Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Chanzy, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°5 et du 2.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Impasse Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 834 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Chanzy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Chanzy dans son marché local
Prix du 7 Impasse Chanzy par rapport à la voie
Sur Impasse Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 7 Impasse Chanzy se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Chanzy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Chanzy se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -8.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
