7 Impasse Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 886 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°5 et de 12.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Impasse Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 834 mètres
- Ecole maternelle à 249 mètres
- Ecole élémentaire à 208 mètres

Ventes au 7 Impasse Chanzy

Les 0 ventes au 7 Impasse Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Chanzy dans son marché local

Prix du 7 Impasse Chanzy par rapport à la voie

Sur Impasse Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 7 Impasse Chanzy se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Chanzy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Chanzy se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -6.79 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Laborde, 24700 Montpon-Ménestérol(1,082 €)

Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol(1,325 €)

Rue de Verdun, 24700 Montpon-Ménestérol(1,213 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.