4 Impasse de la Boétie, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Boétie, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Impasse de la Boétie, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 820 mètres
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Boétie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Boétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Boétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Boétie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Boétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Boétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Boétie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Boétie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boétie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 4 Impasse de la Boétie se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Boétie par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Boétie se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -19.45 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
