12 Impasse du Chavât, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse du Chavât, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1744, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 764 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Ventes au 12 Impasse du Chavât
Les 0 ventes au 12 Impasse du Chavât constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Chavât dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Chavât par rapport à la voie
Sur Impasse du Chavât, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 12 Impasse du Chavât se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Chavât par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Chavât se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 3.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Chavât
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