12 Impasse du Chavât, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Chavât, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°6 et du 0.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1744,
À propos du 12 Impasse du Chavât, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1744, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 764 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Chavât
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Chavât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Chavât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Chavât, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Chavât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Chavât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Chavât dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Chavât par rapport à la voie
Sur Impasse du Chavât, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 12 Impasse du Chavât se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Chavât par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Chavât se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 2.47 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
