4 Impasse du Chavât, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Chavât, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et du 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Impasse du Chavât, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 800 mètres
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Chavât
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Chavât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Chavât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Chavât, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chavât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chavât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Chavât dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Chavât par rapport à la voie
Sur Impasse du Chavât, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 4 Impasse du Chavât se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Chavât par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Chavât se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 2 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
