1 Impasse du Colombier, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Colombier, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°3 et du 4.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Impasse du Colombier, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Colombier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Colombier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Colombier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Colombier par rapport à la voie
Sur Impasse du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 1 Impasse du Colombier se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Colombier par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Colombier se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -6.59 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
