2 Impasse du Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°3 et de 6.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse du Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 976 mètres
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Impasse du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Impasse du Général Leclerc se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Général Leclerc par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Général Leclerc se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -21.93 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
