4 Impasse Eugène Le Roy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°6 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Impasse Eugène Le Roy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 604 mètres
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Ventes au 4 Impasse Eugène Le Roy
Les 2 ventes au 4 Impasse Eugène Le Roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Eugène Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Eugène Le Roy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 4 Impasse Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 4 Impasse Eugène Le Roy se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Eugène Le Roy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Eugène Le Roy se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -4.23 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
